Der Bau von Industrieanlagen und Einkaufcenter am Stadtrand führte in vorhersehender Weise in den Zentren zur wirtschaftlichen Verwaisung. Neue Wirtschaftsflächen wurden gebaut. Die Folge: leer stehende Geschäfte, Lokale, Büroräume in der gesamten Innenstadt. Die Immobilienbesitzer sind oft nicht in der Lage, oder durch den Unnutzen der Objekte nicht willig, zu investieren.

Die Mieten sind der Situation unangepasst und überdimensioniert hoch. Menschen die vielleicht eine Nutzungsmöglichkeit sehen, können sich das Unternehmertum nicht leisten. Bei vielen unternehmungswilligen Menschen wächst die Angst vor Selbstständigkeit, da diese vermehrt zur Armutsfalle wird.